El Índice de Precios de Vivienda (IPV) registró una subida del 0,3% en el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo del año pasado, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta manera, la subida del precio de la vivienda se modera con respecto al segundo trimestre, pues entonces el crecimiento fue del 0,8%.
Por tipo de vivienda, la tasa anual de los precios de vivienda nueva se sitúa en el 0,8%, más de un punto por debajo de la del trimestre anterior (+1,9%). Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano disminuyó una décima, hasta el 0,1%.
En cuanto a la variación trimestral del IPV general, el índice repuntó un 0,2% en comparación con el periodo abril-junio. En concreto, los precios de la vivienda nueva subieron un 1,2% entre el segundo y tercer trimestre y los de inmuebles de segunda mano se mantuvieron sin variación.
Por regiones, las comunidades donde más subieron los precios en tasa anual fue en Madrid (+2,8%), Cantabria (+2%) y Murcia (+1,5%), mientras que donde más bajaron fue en Navarra (-6,9%), Extremadura (-4,6%) y La Rioja (-3,5%).
El informe de la tasadora Tinsa
El precio de la vivienda registró una caída del 6,3% en noviembre en comparación con el mismo mes del año pasado, según el índice IMIE que realizada la tasadora Tinsa. De esta manera, el precio de la vivienda intensifica su caída en comparación con el mes anterior, pues en octubre el descenso fue del 4,2%.
Desde la tasadora apuntaron que "habrá que esperar a la evolución de los próximos meses para comprobar si se trata de un movimiento coyuntural o, por el contrario, es una señal de que la recuperación económica no se está traduciendo en una mejora de la solvencia de los potenciales compradores".
Además, subrayaron que "la calidad del nuevo empleo que se está generando, con menores salarios y horas trabajadas y una mayor temporalidad, podría no ser suficiente para impulsar la demanda".
El ajuste acumulado en el precio medio de la vivienda en España durante 2014, que suma un 4,9%, sigue siendo inferior al 7,8% registrado entre enero y noviembre de 2013. Además, el valor medio de la vivienda en España regresa con este ajuste a niveles de marzo de 2003 y acumula un descenso del 42,4% desde máximos de 2007.
Ninguna de las cinco zonas analizadas en la estadística registró caídas interanuales inferiores al 4%. La mayor tasa de descenso correspondió a "Capitales y Grandes Ciudades", con un 7,4% respecto al mismo mes del año anterior.
Le siguió en intensidad del ajuste el grupo formado por las localidades más pequeñas ("Resto de Municipios"), que sufrió un descenso del 6,8%, y la zona de la "Costa Mediterránea", donde los precios se redujeron un 6,5% respecto a noviembre de 2013. Las islas ("Baleares y Canarias") mostraron el mejor comportamiento durante el mes de noviembre, con un descenso interanual del 4%.
